Podatek od deszczu i śniegu. Kto musi płacić i jak go uniknąć?

To nie żart: za co naprawdę płacisz (deszcz, śnieg, roztopy)

Płacenie za padający deszcz czy topniejący śnieg? Brzmi jak absurd, ale poniekąd to prawda. W Polsce od kilku już lat obowiązuje tzw. podatek od deszczu. Zimą staje się również podatkiem od śniegu. W rzeczywistości jest to opłata za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej. Podatek wprowadzono ustawą Prawo wodne z dnia 20 lipca 2017 r. i obowiązuje od 1 stycznia 2018 roku.

Art. 269 ustawy Prawo wodne stanowi, że opłatę za usługi wodne uiszcza się m.in. za:

zmniejszenie naturalnej retencji terenowej na skutek wykonywania na nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m2 robót lub obiektów budowlanych trwale związanych z gruntem, mających wpływ na zmniejszenie tej retencji przez wyłączenie więcej niż 70 proc. powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej

Podatek od deszczu to opłata pobierana za ograniczenie naturalnej zdolności gruntu do zatrzymywania wody opadowej. Gdy dużą część nieruchomości pokrywają nieprzepuszczalne powierzchnie, takie jak beton, asfalt czy kostka brukowa, woda nie wsiąka w ziemię, co prowadzi do przeciążenia kanalizacji i ryzyka powodzi. Opłata ma więc przeciwdziałać „betonozie” i zachęcać do ekologicznych rozwiązań.

Kiedy śnieg „podpina się” pod podatek od deszczu

Podatek od deszczu zimą nazywa się podatkiem od śniegu. Opłata obejmuje bowiem nie tylko wody opadowe, ale również wody roztopowe, a więc także wodę, która powstała z topniejącego śniegu. Oznacza to, że jeśli śnieg zalega na uszczelnionej powierzchni po roztopach, nie może naturalnie wsiąkać i jest odprowadzany jak deszczówka, nieruchomość wlicza się do podstawy opłaty retencyjnej na takich samych zasadach jak przy opadach deszczu.

Kogo dotyczy opłata retencyjna: 3 warunki, które muszą być spełnione

Podatek od deszczu muszą płacić właściciele lub inni dysponenci nieruchomości, które spełniają łącznie 3 warunki:

• powierzchnia nieruchomości przekracza 3500 m²
• więcej niż 70 proc. powierzchni jest wyłączone z powierzchni biologicznie czynnej (powierzchnia biologicznie czynna to tereny zielone, które naturalnie absorbują wodę)
• nieruchomość nie jest objęta systemem kanalizacji otwartej lub zamkniętej

W praktyce opłata ta dotyczy głównie dużych obiektów, takich jak hale produkcyjne, magazyny, centra handlowe czy bloki mieszkalne.

Ile wynosi podatek od śniegu i deszczu w 2026 roku?

W 2026 roku stawki opłaty retencyjnej wynoszą od 0,10 zł do 1,00 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni nieprzepuszczalnej. Wysokość stawki zależy od tego, czy na nieruchomości zainstalowano urządzenia retencyjne.

Jest to opłata roczna. 90 proc. wpływów z tego podatku trafia do Wód Polskich, a 10 proc. do budżetu gminy.

Zwolnienia i progi: kulisy opłaty retencyjnej 2026

Z opłaty za zmniejszenie naturalnej retencji wyłączone są:

• jezdnie publiczne oraz drogi kolejowe, z których wody opadowe lub roztopowe odprowadza się przy pomocy urządzeń umożliwiających retencję lub infiltrację
• kościoły i inne związki wyznaniowe
• nieruchomości o powierzchni mniejszej niż 3500 m²
• nieruchomości o powierzchni większej niż 3500 m², których ponad 30 proc. stanowi powierzchnia biologicznie czynna

Jak płacić mniejszy podatek od deszczu i śniegu?

Opłaty za zmniejszoną retencję można uniknąć lub ją znacząco obniżyć w następujący sposób:

• zwiększając udział powierzchni biologicznie czynnej
• instalując urządzenia retencyjne, takie jak zbiorniki na deszczówkę, ogrody deszczowe czy nawierzchnie przepuszczalne
• rezygnując z dodatkowego uszczelniania części działki (np. rezygnując z kolejnych miejsc parkingowych na rzecz zieleni)
• przyłączając nieruchomość do kanalizacji

Co grozi za niepłacenie podatku od deszczu i śniegu

W przypadku nieuiszczenia należności opłata za zmniejszoną retencję może zostać ściągnięta w trybie administracyjnym, z odsetkami za zwłokę. Uporczywe unikanie płatności może natomiast skutkować postępowaniem egzekucyjnym.

Przeczytaj również: Śnieg pod domem? Kiedy musisz odśnieżać, a kiedy nie